關淑怡

　　本報訊（記者陳琳）2012年8月交了購房首付，認購合同約定2015年底交房，但到現在樓盤還沒開始建，有業主通過人民網“地方領導人留言板”反映“中鐵萬和城”樓盤無證銷售，銷售近兩年至今仍是荒地一片。
　　日前，西安市政府回應稱，該項目已經被勒令停止違規銷售。
　　說好2015年底交房現在還沒動工
　　“2012年8月，我們就交了首付款，認購合同約定2015年年底交房，但現在工地還是一片荒地。”近日有網友反映，中鐵萬和城存在無證售房的問題。
　　據瞭解，中鐵萬和城項目位於雁塔區長安南路地鐵2號線三爻站以西400米路南，2012年8月開盤銷售，定位是“世界級全景高尚公園生活大盤”，儘管當時該樓盤五證不全，但很多業主都認購了該項目的房產。認購合同中明確，2015年年底交房，但迄今為止工地現場連樁基都沒打。
　　今年年初，有業主接到置業顧問“前來退房”的電話通知，網友稱，2012年中鐵萬和城周邊的房子每平方米售價在6000元左右，今年該區域許多項目均價已突破7500元，如果以一套100平方米的房子計算，總價最少要比兩年前高出15萬元。“如果當初我們買了其他樓盤，說不定現在都入住了。退房後再在該區域買房，就得多掏十幾萬元，這些損失誰來承怠蓖淹敝室桑⑸潭雜諶綰聞飧兌抵鰲⒒蛘吆問笨ぁ⒑問苯環浚恢倍濟揮芯嚀宕鷥礎４送猓雜謖庖宦ヅ壇て諳廴闖儷儼豢ぃ閻室燒泄夭棵偶喙懿渙Α�
　　樓盤未取得相關證件已被禁售
　　對此，西安市政府核查後回覆稱，中鐵萬和城屬於雁塔區南寨子村城中村改造項目，由南寨子村城中村改造發展有限公司和西安中鐵龍盛房地產開發有限公司聯合開發建設。目前，該項目只取得了城中村改造方案批覆和《建設用地規劃許可證》，尚未取得《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》及《商品房預售許可證》等證件。
　　針對該項目的違規銷售行為，西安市房管局在今年4月，作出了查處決定，要求立即停止違規銷售行為，同時在項目咨詢現場顯著位置張貼《通告》，提醒市民該項目未取得《商品房預售許可證》，不要購買。回覆中還稱，龍盛公司承諾除停止違規銷售行為外，將指派專人負責辦理退房手續；對不願退房的業主，嚴格按照約定的逾期交房賠償條款，履行賠償事宜；此外要完善後期建設審批手續。西安市政府回覆稱，目前市政府相關部門正在督促並協助龍盛公司儘快完善建審手續，爭取該項目早日開工。
　　昨日，記者以購房者身份致電中鐵萬和城售樓部，工作人員表示，目前他們還沒有辦齊上述證件，已停止對外銷售。　　（原標題：首付交了近兩年樓盤卻還是荒地）